תחזוקה נכונה של מזגנים מונעת הצטברות מים, רטיבות וטפטוף. בנוסף, כדאי להקפיד על איטום יסודי ועל התקנת מרזבים מאלומיניום למניעת חדירת מים מהגג
נזילות מים עלולות לגרום נזקים בלתי הפיכים לבית. הן מצטברות מאחורי הקירות או מעל המרצפות, גורמות לרטיבות בתקרה ובסופו של דבר גם מעודדות הצטברות של עובש, לחות ופטריות. נזקי הנזילות מחייבים הוצאה כספית גבוהה על תיקונים, אך אפשר גם למנוע את רוב הטפטופים בעזרת הקפדה על מספר כללי מפתח חשובים.
איזה נזילות קשורות למזגן?
ראשית, הרבה נזילות מתרחשות בגלל פעולה לא תקינה של המזגן. מזגן שלא מנקז את המים באופן אוטומטי צובר אותם בתוך המכלים וגם גורם לנזילות וטפטוף. יש לעקוב אחר ביצועי המזגן ולזהות בשלב מוקדם ככל האפשר את הנזילות. אין להקל ראש בטפטופים קלים, כי הם נוטים להחמיר במהירות ולפגוע בפעילות השוטפת של מערכת המיזוג.
על מנת להימנע מנזילות מזגנים וטפטופי מים בבית כדאי לבצע את הפעולות הבאות:
א. קריאת הוראות היצרן – הוראות היצרן מפרטות בצורה מסודרת את האופן שבו כדאי לנקות אותו. בעזרת קריאת הוראות היצרן אפשר להבין על כמה טמפרטורות להפעיל את המזגן, מתי לתת לו מנוחה ובאיזה אופן לנקות ולפנות את צינור ניקוז המים למניעת נזילות.
ב. סגירת חלונות – טפטופים ונזילות נגרמים גם בגלל בעיות של עיבוי. את זה אפשר למנוע על ידי סגירת החלונות והפעלה יעילה יותר של המזגן בחלל הפנים של הבית. סגירת החלונות מומלצת לכל אורך היום ובחדרי השינה, הסלון והמטבח.
ג. סתימה בצינור – יש מקרים שבהם מערכת הניקוז של המזגן פועלת כראוי, אך הוא עדיין נוזל ומטפטף. על מנת למנוע את זה חשוב לבדוק כל הזמן האם יש סתימות בצינור. הסתימות נוצרות בגלל חפצים זעירים שחודרים אל הצינור, או לחילופין בגלל שהוא מקופל ולא ישר. בדיקה של הצינור תמנע את הנזילה ותבטיח פעילות טובה יותר של המזגן. בנוסף, אפשר לשחרר את הסתימה באמצעות נשיפה חזקה פנימה.
ד. מילוי גז – במידה ופתרונות הבזק לא משיגים את התוצאה הנדרשת, יש לבדוק את הצורך במילוי גז. חוסר גז גורם להיווצרות קרח ולאחר מכן לנזילות. את מילוי הגז מבצעים באמצעות יצירת קשר עם אנשי מקצוע שעוסקים בתחום של תחזוקת מזגנים.
מניעת חדירת מים מהגג
כמובן שיש גם מקרים שבהם נוזלים מים מהגג. את זה מונעים על ידי התקנת מרזבים מאלומיניום לצרכי ניקוז מי גשמים. במקביל, כדאי לנצל את ההזדמנות ולבדוק את האיטום. רצוי להחליף יריעות איטום אחת ל-10 שנים או לבצע זיפות בגגות ישנים.
מים שחודרים לבית מהגג גורמים לא פחות נזקים מאשר טפטופי המזגן. עם זאת, ניתן להתמודד איתם בעזרת זיהוי מהיר של הבעיה.